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房价下跌“新常态”——购房好时代

2014/11/21 12:49:40  阅读:次 字体:

“终于等到你,还好我没放弃,幸福来得好不容易,才会让人更加珍惜…”用这句歌词来形容今后购房者们的心态,恐怕再合适不过了。房价下跌已成为楼市“新常态”,这对于众多工薪阶层而言无疑是大好消息。


房价下跌“新常态”——购房好时代

看看上个十年,开发商拼命造势、温州炒房团到处抄盘,工薪族也举债涌入,全国楼市热热闹闹;结果地产大佬们赚的盆满钵满后隐退了,炒房客也销声匿迹去数钞票了,只有工薪族成了“房奴”,几十年都很难翻身,真是低头跟着别人跑,迟早闯进死胡同。而现在楼市不那么火了,以往起急先锋作用的投资客变得不紧不慢,于是广大刚需族也不敢轻举妄动,唯恐几十年积蓄打水漂,搞得楼市越涨价购房者买的越凶;现在房价下跌,大家出手反而更犹豫。盲目随大流心态真是要不得。

房价下跌“新常态”——购房好时代

房价下跌“新常态”,这才是真正适合买房的时代。10月份,全国70个大中城市新房价格平均环比连续6个月下跌,同比也已下跌2个月;甚至北上广深这些高房价的避风港也撑不住了,纷纷传出降价消库存的消息。无论国务院的专家还是地产巨鳄,都承认楼市进入了白银时代,赚钱不再那么容易了;未来房价将高企向稳,也已成为各界共识。广大工薪族们,终于可以根据自身的实际需求而不是地产商、炒房团的噱头购置房产。

侃房哥建议购房者们不必长期观望,原因很简单:刚需依然存在,指望房价大幅下降并不现实;“崩盘论”更是不值一驳。此外,现在恰好处于消解库存的特殊时期,买家占据主动,讨价还价空间比较大。倘若等到将来供需平衡乃至再次发生逆转,价格免不了上扬,届时出手购房只会白白增加成本。

总而言之,有房价下跌“新常态”的大环境,再加上开放商忙于消库存导致供大于求,购房者应当努力把握大好机会。

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